AGB’s

Mietinteressent 1:

Vorname

Nachname

Straße

Hausnummer

PLZ

Ort

Geburtsdatum

Telefon

E-Mail-Adresse

Art der Beschäftigung
---AngestellterSelbstständig/FreiberuflichRentnerAktuell in Elternzeit
Beschäftigt seit

Beruf

Familienstand
---LedigVerheiratetVerwittwet
Anzahl Kinder

Monatliches Nettoeinkommen
---1500€ - 2500€2501€ - 3500€Ab 3501€
Haustiere / Art / Anzahl

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Der Wohnraum / Die Wohnung sollte folgende Kriterien erfüllen:

Lage / Ort

Mindesanzahl an Wohnräumen

Wohnfläche
---ab 10 bis 30qmab 31 bis 60qmab 61qm
Kaltmiete
---ab 100€ bis 400€ab 401€ bis 800€ab 801€ bis 1200€
Warmmiete
---ab 100€ bis 400€ab 401€ bis 800€ab 801€ bis 1200€ab 1201€
Einzugstermin zum

Mindestanforderungen

Ausschlusskriterien

Hinweis:

Zugesicherte Vergütung des Auftragnehmers durch den Auftraggeber:
Die Firma Fifka Consulting, Herr Zlatko Fifka, erhält vom Auftraggeber / Mietinteressenten ausschließlich
für die Vermittlung zum Abschluss eines Mietvertrags über Wohnraum eine
Vermittlungsgebühr in Höhe von 2 Monatskaltmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. (i. H. v. 19%).
fällig und zahlbar bei Unterschrift des Mietvertrags.

Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert.*
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und - soweit verfügbar - Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. - Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen, Drygalski-Allee 33, 81477 München, Tel.: +49897105050, E-Mail: info@fifka.consulting: - Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) - Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum (*) Unzutreffendes streichen.

Hiermit akzeptiere ich die AGB.*1. Geltung Mit der Anforderung des Exposés in Kenntnis unserer Provisionserwartung kommt zwischen dem Empfänger (Maklerkunde) und der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen ein provisionspflichtiger Maklervertrag über das angebotene Objekt zustande, dessen Bestandteil diese AGB sind, die hiermit vom Maklerkunden anerkannt werden. 2. Vertraulichkeit/Weitergabeverbot Die von der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen übersandten Angebote und Informationen, insbesondere Exposés und deren Inhalt sind vertraulich und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne ausdrückliche Zustimmung der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, untersagt. Verstößt der Maklerkunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, der nach Maßgabe dieser Bedingungen provisionspflichtig wäre, so verpflichtet sich der Maklerkunde zur Zahlung eines Schadenersatzes in Höhe der Provision auf der Grundlage dieser Bedingungen. Der Nachweis, dass ein niedrigerer oder kein Schaden entstanden ist, bleibt dem Maklerkunden vorbehalten. Ein weitergehender Schadenersatzanspruch der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen wegen unbefugter Weitergabe von Informationen bleibt davon unberührt. 3. Angebote Die Angebote der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Den objektbezogenen Angaben liegen die uns erteilten Auskünfte und Informationen, insbesondere des Verkäufers/Vermieters zugrunde. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen nicht übernommen. Es obliegt daher dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für den Fall eines vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens übernommen. 4. Entstehen des Provisionsanspruchs Die Bekanntgabe (=Nachweis) der Objektadresse und/oder des Anbieters geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf die Provisionsforderung der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen im Falle des Ankaufs, Tauschs oder der Anmietung.Der Provisionsanspruch der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen entsteht, sobald aufgrund des Nachweises und/oder der Vermittlung der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen ein Hauptvertrag bezüglich des benannten Objekts zustande gekommen ist. Hierbei genügt Mitursächlichkeit der Maklertätigkeit. Wird der Hauptvertrag zu anderen, als zu den ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dieses den Provisionsanspruch der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen nicht, solange das zustande gekommene Geschäft mit dem angebotenen Geschäft wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Der Provisionsanspruch entsteht also insbesondere bei Kauf statt Miete, Erwerb von Gesellschaftsanteilen statt Objekten und umgekehrt, Erbbaurecht statt Kauf sowie Tausch statt Kauf oder Miete. 5. Fälligkeit des Provisionsanspruchs Der Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Kaufvertrags/Tauschvertrags/Mietvertrags fällig. Die Provision ist zahlbar nach Rechnungserteilung. Die Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen hat das Recht, beim Abschluss des Hauptvertrags anwesend zu sein. Erfolgt der Abschluss des Hauptvertrags ohne die Teilnahme der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen, so ist der Kunde verpflichtet, der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen unverzüglich Auskunft über den wesentlichen Inhalt des Hauptvertrags und die Bemessungsgrundlage des Provisionsanspruchs zu erteilen. 6. Höhe der Provision Die Provision errechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis bzw. dem Gesamtmietpreis. Bei einem Immobilientausch, also bei einem Grundstücksgeschäft, bei dem beide Vertragsparteien das Eigentum an ihrer Immobilie jeweils entgeltlich auf die andere Vertragspartei übertragen, ist Bemessungsgrundlage für die von dem jeweiligen Kunden zu bezahlende Provision der jeweilige Gegenwert der von diesem Kunden erworbenen Immobilie, wie er vom Notar in der Urkunde über das Grundstücksgeschäft für die jeweilig erworbene Immobilie als Tauschwert angesetzt wird, und nicht lediglich die Wertdifferenz der beiden getauschten Immobilien. Sofern nichts anderes vereinbart ist, beträgt die Käuferprovision 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis oder Tauschwert der erworbenen Immobilie (s.o.) bzw. 3,57 Monatsmieten Mieterprovision bei Gewerbemietobjekten, je incl. 19% ges. MwSt. 7. Doppeltätigkeit Die Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen ist berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil (Verkäufer/Vermieter/Tauschpartner) entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden. Bei Doppeltätigkeit sind wir zur Unparteilichkeit verpflichtet. 8. Vorkenntnis Ist dem Kunden das von der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen angebotene Objekt bereits bekannt, so hat er dieses unverzüglich, spätestens innerhalb von 3 Kalendertagen mitzuteilen und auf Verlangen der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen zu belegen. Unterlässt der Kunde diesen Hinweis, so hat er der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen sämtliche Aufwendungen, die der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen dadurch entstehen, dass auf die Vorkenntnis nicht oder verspätet hingewiesen wird, als Schaden zu ersetzen. 9. Haftungsbegrenzung Die Haftung für fahrlässiges Verhalten der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen, dessen gesetzlicher Vertreter oder Erfüllungsgehilfen ist ausgeschlossen. Dieses gilt nicht, soweit der Schaden in der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit besteht oder auf der Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht) oder dem Fehlen einer von der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen garantierten bestimmten Eigenschaften beruht. 10. Informationspflicht nach VSBG Die Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen ist nicht verpflichtet und nicht bereit, im Fall einer sich aus einem Vertragsverhältnis zwischen der Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen und einem Verbraucher ergebenden oder sich darauf beziehenden Streitigkeit vor Klageerhebung ein Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nach den Bestimmungen des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) durchzuführen. 11. Erfüllungsort und Gerichtsstand Erfüllungsort und Gerichtsstand für Vollkaufleute ist München. 12. Salvatorische Klausel Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dieses gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.

Ich bin damit einverstanden, dass mich Fifka Consulting Immobilien & Finanzierungen kontaktiert (telefonisch oder per E-Mail) und mich auch über attraktive Finanzierungsangebote informiert und dazu meine angegebenen Daten speichert. Die Datenschutzhinweise habe ich dabei zur Kenntnis genommen.*

Ich bin einverstanden per Telefon, Fax und/oder per E-Mail kontaktiert zu werden.*