Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen in Poing

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179.000,- EUR Mieteinnahmen: 9.240 € p. a.   |   -   |     |   1 + 7 Tiefgaragenstellplätze Zimmer 

Kapitalanlage in 85586 POING mit laufenden Mieteinnahmen

Bürofläche + 7 Tiefgaragenstellplätze.

Objektbeschreibung

Büro-/Hobbyraum, mit insgesamt 37 m² inklusive Bad/WC und Küchenzeile.

Durch die große Fensterfront über Geländerniveau ist ausreichend Tageslicht vorhanden und Frischluftzufuhr gewährleistet. Das Haus und das Anwesen befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Die Immobilie wurde laufend Modernisiert und war stets voll vermietet.

Fläche: 37 m² Büro-/ Hobbyraum + 7 Tiefgaragenstellplätze
Lage: 85586 POING
Baujahr: 1993

Mietstatus: Voll vermietet

Mieteinnahmen p. a.:    9.240,- € 
Hausgeld p. a.:                 2.160,- € 

Kaufpreis inkl 7 TG-Stellplätze:     179.000,- € 

Lagebeschreibung

In attraktiven Lage, im Herzen von Poing, besteht die Möglichkeit den Büro- / Hobbyraum im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und 7 Tiefgaragenstellplätze, zu erwerben.

Poing ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde, welches sich in den letzten Jahren zur zweitgrößten Gemeinde im Landkreis Ebersberg (13.000 Einwohner) entwickelt hat.
Der eigene Anschluss an die S-Bahn, welche im 20-Minuten-Takt verkehrt und nach rund 25 Minuten den Münchner Marienplatz erreicht, macht Poing zu einem sehr beliebten Wohnort und .
Zur Autobahn A94 (Anschlussstelle Parsdorf/Poing) sind es ca. 4 km, zur Münchner Stadtgrenze (Messestadt / U-Bahnhof) ca. 6 km und zum Münchner Flughafen ca. 30 km.

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Angebots-ID: 07
Kaufpreis: 179.000,- EUR
Hauskosten: 2.160 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 7 EUR
Provision für Käufer: 6390,30
Zimmer: 1 + 7 Tiefgaragenstellplätze
Nutzfläche: 37 m²
Etage: Souterrain
Baujahr: 1993
Letzte Renovierung: 2009
Objektzustand: Gut
Heizungsart: Zentral / Fußbodenheizung
GarageStellplatzKücheGäste-WC

85586 POING
Deutschland